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Donation-cession : un bon moyen de purger les plus-values ...

Quelle fiscalité sur les plus-values de vos actions?

La fiscalité peut parfois effrayer des contribuables ayant réalisé de confortables plus-values sur des biens immobiliers ou des titres. Ceci étant, il existe un moyen tout à fait légal de purger ces plus-values lorsque la valeur de ces biens est destinée à être transmise.

Principe

Imaginons un contribuable ayant acheté un appartement...

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Thèmes liés : donation titres purge plus value / plus value donation titres / plus value vente appartement apres donation / vente immobilier apres donation plus value / vente apres donation plus value

Donation-cession: une parade à la taxation des plus-values ...

Donation-cession: une parade à la taxation des plus-values

Astuces Analyse 0

Cette solution d'optimisation fiscale permet des économies substantielles. Elle peut notamment être mise à profit pour les biens immobiliers

Meilleuragents

Les experts sont unanimes. La fiscalité des titres et de l'immobilier a été considérablement durcie. Pour autant, certains schémas d'optimisation restent...

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Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / donation d'un bien immobilier a son fils / vente immobilier apres donation plus value / vente apres donation plus value / donation avant vente plus value

Réduire ses impôts et aider ses enfants avec une donation ...

Pour mettre en place, une donation temporaire d'usufruit, le bénéficiaire doit en premier lieu ne pas appartenir au même foyer fiscal que le propriétaire. S'il s'agit d'un enfant, il doit faire sa propre déclaration de revenus.

L'opération doit toujours se faire par acte notarié, l'acte devant notamment préciser la durée de l'opération et la valeur du bien.

Il faut enfin savoir que l'administration est assez regardante sur ce type d'opération. La donation ne doit pas avoir pour seul but d'alléger l'ISF du donateur ou plus généralement de contourner les règles fiscales. Si le bénéficiaire est une...

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Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en usufruit / isf donation temporaire d'usufruit / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier a son fils